目白プレイスタワー

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 21階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
10,580万円
153.6万円/㎡
相場
9,783万円
142.1万円/㎡
4,946
8,171
11,396
14,621
AI査定結果
推定相場価格
9,783万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,171万円〜11,396万円
118.7万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
31.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
目白プレイスタワー
10,580万円（153.6万円/㎡）/ 3階 / 68.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は146.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1710,580万円153.6万円3階 68.86㎡ 2LDK南
2025/05/1310,900万円158.3万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2025/04/0411,300万円164.1万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2025/03/1111,800万円171.4万円3階 68.86㎡ 2LDK南東
2024/12/1210,500万円140.8万円14階 74.6㎡ 3LDK北西
2024/12/039,980万円129.4万円4階 77.15㎡ 2LDK南西
2024/10/2611,500万円154.2万円14階 74.6㎡ 3LDK北西
2024/10/029,480万円138.5万円6階 68.47㎡ 2LDK南東
2024/06/1012,500万円149.7万円14階 83.52㎡ 3LDK南
2024/05/279,990万円125.1万円2階 79.88㎡ 2LDK南西
2024/01/278,430万円124.3万円4階 67.81㎡ 1LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は139.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17目白プレイスタワー
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅7分 10,580万円153.6万円68.86㎡2LDK3階 / 21階建 南2006年159戸RC
2025/04/11パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 10,980万円190.1万円57.77㎡2LDK6階 / 31階建 南東2008年204戸RC
2024/09/27クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 6,500万円125.2万円51.92㎡2LDK7階 / 19階建 北西2004年136戸RC
2025/05/13TOKYOシティトリエ
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅12分 8,980万円120.5万円74.5㎡2LDK+S+WIC2階 / 25階建 南西2005年191戸RC
2024/02/15ブリリア巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅6分 12,180万円150.4万円80.99㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年112戸SRC
2023/02/27Brillia巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 12,280万円150.7万円81.5㎡3LDK6階 / 14階建 南西2010年112戸SRC
2023/08/25グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 7,280万円118.5万円61.46㎡2LDK+WIC+SIC10階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/02/08グローリオタワー巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 6,480万円118.6万円54.62㎡2DK9階 / 29階建 南東2006年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、豊島区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は豊島区の平均と比較して3.4%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積58.86㎡〜78.86㎡の平均販売価格
東京都
132.1万円/㎡
前年比+27.4%
豊島区
159.0万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名目白プレイスタワー
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩7分
築年月2006年
階数21階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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